АДМИНИСТРАЦИЯ
ТИСУЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО
округа

28.04 2023

Семейная ипотека в 2023 году

«Семейная ипотека» — это программа жилищного кредитования для российских семей с детьми, которые могут взять в ее рамках льготную ипотеку по сниженной ставке. Разницу между рыночной и льготной ставками кредиторам компенсирует государство. 

Программу запустили в 2018 году, и с тех пор ей воспользовались более 400 тыс. семей.

 «Семейная ипотека» — вторая по популярности льготная жилищная программа с господдержкой. Среди лидирующих по ее выдаче регионов: Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край и Тюменская область.

 

Что изменилось в 2023 году

Срок действия программы продлили до 1 июля 2024-го (вместо конца 2023-го, как планировалось ранее). 

Круг заемщиков расширили. Теперь семейную ипотеку могут взять также семьи, у которых двое и более детей до 18 лет.

 

Кто еще может оформить льготный кредит

Семьи с ребенком, который родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023-го;

Семьи с усыновленным ребенком, который родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023-го;

Семьи с ребенком-инвалидом любого возраста. Если ребенку, родившемуся до 31 декабря 2023 года, установлена инвалидность, кредит можно оформить до 31 декабря 2027-го включительно.

 

На каких условиях можно взять ипотеку

Ставка — 6%. Для жителей Дальневосточного федерального округа (ДФО) — 5% (при рождении ребенка с 1 января 2019 года). 

Первоначальный взнос — 15% стоимости недвижимости.

Сумма кредитования в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 млн рублей. В других регионах — до 6 млн.

Если заемщику нужна большая сумма, он может взять кредит на 30 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 15 млн рублей в остальных регионах, но заем свыше льготного лимита будет обслуживаться по рыночной ставке.

 Что можно купить по семейной госпрограмме

Жилье в новостройке.

Жилье в строящемся ЖК.

Частный дом с участком.

Вторичное жилье (только в ДФО).

Также деньги можно направить на строительство частного дома.