ЖКХ Тисульского района

Заместитель главы по ЖКХ и строительству

Администрации Тисульского муниципального округа - Ефимов Руслан Александрович
Тел.: 2-19-91

Начальник отдела ЖКХ и строительства - Буланакова Марина Владимировна
Главный специалист отдела ЖКХ и строительства - Темникова Валентина Александровна
Тел.-факс: 3-31-64
Эл.адрес: adm_gkh@tisul.ru
Телефон «Горячая линия» ЖКХ, в том числе по вопросам поставки и качества угля: 3-31-64 (с 8-00 до 17-00 по местному времени)
Телефон ЕДДС (круглосуточно): 3-31-28

Предприятия жилищно-коммунального комплекса Тисульского муниципального округа

№ п/п	Наименование предприятия жилищно-коммунального комплекса	Руководитель /Директор предприятия	Почтовый адрес предприятия/ номер телефона/ эл.адрес
1	ООО «Победа»	Иванова Марина Анатольевна ( директор)	пгт.Тисуль, ул. Пролетарская, 33а mupgkh2019@yandex.ru
2	ООО «ЖКХ Тамбар»	Иванов Алексей Александрович	с.Тамбар, ул.Комсомольская,13а/5-14-39/ jkh_tambar@mail.ru
3	ООО «ТЭК»	Баум Павел Владимирович	пгт.Тисуль,ул.Энгельса,22 2-16-37/ooo_tek@bk.ru
4	ООО «Ресурс-Гарант»	Баум Павел Владимирович	пгт.Тисуль,ул.Энгельса,22/ 2-16-37/ooo_tek@bk.ru
5	ООО «УК Тисуль»	Баум Павел Владимирович	пгт.Тисуль,ул.Энгельса,22 2-16-37/ uktisul@yandex.ru
7	ООО «Енисей»	Овсянников Иван Витальевич	г.Новосибирск, ул.Грибоедова, д.2, корп.Б, офис 54, oenisey@yandex.ru

Территориальные сетевые организациии (ТСО) Тисульского муниципального округа

Вход в личный кабинет:

Полное наименование организации	Адрес Юридический	Адрес Почтовый	Должность	ФИО Руководителя	Официальный телефон	Электронная почта	Web-сайт
ООО «Кузбасская энергосетевая компания»	Российская Федерация, 650099, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Н. Островского, дом 32, оф. 209	Российская Федерация, 650099, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Н. Островского, дом 32, оф. 209	Генеральный директор	Куруч Петр Иванович	(3842) 36-48-17, 44-21-73	kenk@mailkenk.ru	www.ooo-kenk.ru
ПАО «МРСК Сибири» (филиал ПАО «МРСК Сибири» - «Кузбассэнерго - РЭС»	Российская Федерация, 650099, Кемеровская облпсть, г. Кемерово, ул. Н. Островского, д. 11	Российская Федерация, 650099, Кемеровская облпсть, г. Кемерово, ул. Н. Островского, д. 11	Зам. генерального директора - директор филиала	Скляров Евгений Николаевич	(3842) 45-53-10, 45-49-34	Keinfo@ke.mrsks.ru	http://www.mrsk-sib.ru/

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Жилищно-коммунальный и дорожный комплекс, энергосбережение и повышение энергоэффективности Тисульского муниципального района» на 2014-2016гг.

Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов:

Муниципальный контракт №95 от 25.09.2014г.

Схема теплоснабжения Тисульского муниципального района на период 2014-2030 годы (актуализация на 2020г.)

Заключение по согласованию схем теплоснабжения Тисульского муниципального района

Протокол заседания комиссии по согласованию схем теплоснабжения Тисульского муниципального района

Муниципальный контракт №1 от 09.01.2014"Разработка схем теплоснабжения в пгт. Тисуль Кемеровской области"

Схемы водо и теплоснабжения Тисульского муниципального округа

Расоряжение №19-р от 25.01.2021 г. "О назначении организации, для оказания услуг по подвозу питьевой воды населению пгт. Тисуль, с. Ржавчик, с. Третьяково"

Постановление №58 от 25.06.2014 г. "Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения Тисульского муниципального района Кемеровской области до 2024 года"

Внеочередная 36 сессия IV созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района, решение от 17.11.2014 №186 О приведении размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленным предельным (максимальным) индексом для населения муниципального образования «Тисульский Муниципальный район»

КОНЦЕССИОННЫЕ СОГЛАШЕНИЯ
в отношении объектов теплоснабжения находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования Тисульский муниципальный округ

Концессионное соглашение заключено с ООО «Тисульская энергетическая компания» 23 августа 2019 г.
Концессионное соглашение заключено с ООО «Ресурс-Гарант» 21 марта 2019 г.
Концессионное соглашение заключено с ООО «ЖКХ Тамбар» 18 февраля 2019 г.
Концессионное соглашение заключено с ООО «Енисей» 09 декабря 2021 г.
Концессионное соглашение заключено с ООО «Енисей» 14 августа 2024 г.

В отношении объектов водоснабжения находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования Тисульский муниципальный округ

Концессионное соглашение заключено с ООО «Ресурс-Гарант» 28 февраля 2022 г.

Отчеты:

Топливно-энергетический баланс Тисульского муниципального округа за 2020-2021 года и прогнозируемый период до 2030 года

Уважаемые жители, владельцы собак!

Во избежание неприятных инцидентов убедительно просим Вас содержать своих питомцев на надежной привязи, не допускать их появления в стаях бродячих собак, проводить выгул только на поводке, а также проводить своевременную вакцинацию.

Напоминаем, что в соответствии с пунктом 6.1 Порядка осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев, утвержденного Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11.02.2020 № 58, физические и юридические лица могут сообщить о местонахождении животных без владельцев в органы местного самоуправления по адресу: пгт. Тисуль, ул. Ленина, д. 53а, каб. №3 или по номеру телефона 8(38447) 3-31-64.

В случае, если стая или животное причинило вред, нужна срочная помощь - Единая экстренная служба номер 112, или номер телефона дежурной части полиции – 8 (384-47) 2-12-16 или 8(384-47) 2-18-69.

Новости, объявления:

16.09.2026

Как проверить начисления за ЖКУ через «Госуслуги Дом»

Каждый месяц собственник получает квитанцию с суммой к оплате — но не всегда понятно, из чего она складывается и совпадает ли с реальным потреблением. Проверить начисления и разобраться в структуре платежа можно прямо в приложении, без похода в управляющую организацию (УО) или ресурсоснабжающую организацию (РСО).

Что можно увидеть в приложении

В разделе «Счета ЖКУ» отображается список начислений по всем поставщикам и ресурсам за текущий и предыдущие периоды — с датами и суммами по каждой услуге. Информация собирается из ГИС ЖКХ, куда управляющие и ресурсоснабжающие организации вносят сведения о начислениях.

Что делать, если сумма вызывает вопросы

1. Откройте раздел «Счета ЖКУ» и сверьте начисления с переданными показаниями приборов учёта, которые хранятся в разделе «Показания».
2. Сравните суммы по одинаковым услугам за несколько последних месяцев. Например, резкий скачок может говорить об ошибке в расчётах или смене тарифа.
3. Если расхождение подтвердилось, подайте заявку через «Госуслуги Дом» с описанием проблемы и приложите скриншоты начислений или информацию из квитанций.
4. Если управляющая организация не отвечает или ответ не устраивает — обратитесь в ГЖИ прямо из приложения, без отдельных заявлений.

Все обращения сохраняются в истории, а статус можно отслеживать онлайн — не нужно созваниваться с УО и уточнять, на каком этапе рассмотрение.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и держите начисления за ЖКУ под контролем.

27.08.2026

Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов?
Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который
вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и
что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.
Согласие соседей по закону не требуется
По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи
квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной.
Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание
без оказания гостиничных услуг.
Что считается нарушением
Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество
или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей. Собственник
несёт ответственность за действия своих квартирантов.
Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики
коммунальных услуг.
Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие
1) Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
2) Зафиксируйте нарушения — снимите фото и видео, укажите дату и время.
3) Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать
коллективное заявление.
4) Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют
прецеденты, когда суды запрещали собственникам посуточно сдавать квартиры.
Связаться с соседями можно с помощью домового чата. Скачивайте «Госуслуги
Дом» и обсуждайте важные вопросы: vk.cc/cR4GCm

19.08.2026

Как законсервировать мусоропровод в многоквартирном доме

Запахи и риск появления насекомых — частые причины, по которым жильцы хотят отказаться от мусоропровода. Однако просто так закрыть его нельзя: мусоропровод относится к общему имуществу дома. Решение принимается на общем собрании и требует не менее ⅔ голосов от общего числа собственников всех помещений.

Что такое консервация мусоропровода

Консервация — это отключение мусоропровода с сохранением его конструктивных элементов. Загрузочные люки заваривают или опечатывают, но сам ствол и оборудование остаются на месте. При желании мусоропровод можно будет расконсервировать.

Пошаговая инструкция
1. Обсудите вопрос в домовом чате, чтобы заранее определить, готовы ли жители отказаться от мусоропровода
2. Проведите общее собрание очно или онлайн через «Госуслуги Дом». Важно заранее уведомить всех собственников и обеспечить кворум
3. После подсчёта голосов оформите протокол и передайте в управляющую организацию

Проголосовать на общем собрании, если оно проводится онлайн-формате, можно через «Госуслуги Дом»

14.08.2026

Как оперативно отреагировать на поломки в доме

Прорыв трубы, запах газа, отключение света или сломанный лифт — такие ситуации требуют немедленного реагирования. В приложении «Госуслуги Дом» есть несколько способов быстро сообщить о проблеме.

Если случилась авария

На главном экране приложения находится кнопка «Авария». При нажатии отображается номер телефона аварийно-диспетчерской службы вашего дома, который управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ. Звонок по этому номеру — самый быстрый способ сообщить об аварии. Диспетчер зафиксирует обращение и направит аварийную бригаду.

Если проблема не аварийная, но требует решения

Для бытовых неполадок — грязь в подъезде, неисправный доводчик на двери, переполненные контейнеры — используйте раздел «Заявки» → «Новая заявка». Опишите проблему, приложите фото или видео.

Если проблема касается всего дома

При составлении заявки поставьте галочку «Коллективная заявка». Тогда другие жильцы смогут присоединиться к ней. Когда заявку поддержит хотя бы один сосед, её можно направлять в УК. Коллективные обращения имеют больший вес и реже остаются без внимания.

Все заявки фиксируются в системе, имеют официальный статус и не могут быть потеряны. А статус каждого обращения можно отслеживать в приложении.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы по дому оперативно и официально: vk.cc/cR4yLN

11.08.2026

ЧТО ТАКОЕ СПЕЦСЧЁТ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.

Что такое спецсчёт

Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.

Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница

При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться.

Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома.
Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ.

Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться.

Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и есть в планах можно на портале «ГИС ЖКХ».

10.08.2026

Где найти годовой отчёт управляющей организации

Каждый месяц вы платите за содержание жилья. Но знаете ли вы, на что именно уходят деньги? Ответ на этот вопрос можно найти в годовом отчёте.

Управляющая организация отчитывается перед собственниками по единой форме каждый год. Срок публикации — до 31 марта. Это значит, что все отчёты за 2025 год уже должны быть доступны.

Зачем смотреть годовой отчёт

Понять, эффективно ли работает ваша УК
Убедиться, что деньги расходуются по назначению
Вовремя заметить нестыковки и задать вопросы
Принять взвешенное решение на общем собрании

Собственники имеют право знать, на что именно потрачены их средства. Отчёт УК — ваш главный инструмент для контроля и оценки работы управляющей организации. Показываем в видеоинструкции, как его открыть.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и держите руку на пульсе: https://vk.cc/cR4GCm

22.07.2026

Ржавая вода из крана: что делать и куда обращаться

Ржавая, мутная вода с неприятным запахом или привкусом может свидетельствовать о временном ухудшении качества воды или о неисправностях в системе водоснабжения. До выяснения причин такую воду не рекомендуется использовать для питья и приготовления пищи. Рассказываем, как действовать в такой ситуации.

Почему течёт ржавая вода

Плановые или аварийные работы. После гидравлических испытаний, промывки сетей или ремонта на трубопроводе вода может временно изменить цвет. После завершения работ её качество обычно восстанавливается после непродолжительного слива воды из крана.

Проблемы внутри квартиры. Если ржавая вода идёт только у вас, причина может быть в смесителях, гибкой подводке или других коммуникациях, за содержание которых отвечает собственник помещения.

Износ внутридомовых инженерных систем. Если проблема связана со стояками или разводкой в доме, это относится к общему имуществу многоквартирного дома, за содержание которого отвечает управляющая организация.

Состояние наружных сетей водоснабжения. Если причина находится за пределами дома, её устранением занимается ресурсоснабжающая организация.

Куда обращаться

Подайте заявку в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом»: нажмите «Заявки», затем «Новая заявка» и следуйте подсказкам на экране. Если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, можно обратиться напрямую к ней через официальный сайт, электронную почту или диспетчерскую службу.

Если проблема не была устранена или обращение осталось без ответа, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Если будет подтверждено, что качество воды не соответствует обязательным требованиям, потребитель вправе требовать перерасчёт платы за коммунальную услугу, обратившись к исполнителю коммунальной услуги.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и быстро решайте коммунальные вопросы: vk.cc/cR4yLN

15.07.2026

Борьба с насекомыми в многоквартирном доме

Появление тараканов, клопов, муравьёв или мокриц в подъезде и квартире — неприятная, но разрешимая ситуация. Разбираемся, кто отвечает за решение проблемы и как действовать.

Зоны ответственности

За места общего пользования — подъезды, подвалы, чердаки и лифты — отвечает управляющая организация (УО). Она обязана обеспечивать надлежащее санитарное содержание общего имущества и при необходимости проводить мероприятия по дезинсекции.
За содержание жилого помещения отвечает собственник. Организацию и оплату обработки квартиры, как правило, осуществляет владелец жилья.

Как действовать

Если предполагаемый источник распространения насекомых находится в одной из квартир, попробуйте связаться с её собственником и предложить провести совместную обработку помещений. Если договориться не удалось, можно обратиться в Роспотребнадзор.

Если насекомые обнаружены в местах общего пользования, направьте обращение в УО через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом». Приложите фотографии и укажите, где именно были замечены насекомые. При желании заявку можно сделать коллективной, чтобы к ней присоединились соседи.

По обращению УО должна провести проверку и при наличии оснований принять необходимые меры.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и наводите порядок в доме: vk.cc/cR4yLN

08.07.2026

Что делать, если во дворе стоит брошенный автомобиль

Брошенные автомобили могут занимать парковочные места, мешать проезду спецтехники и использованию придомовой территории. Порядок выявления и перемещения таких транспортных средств устанавливается на региональном уровне, однако существует общий алгоритм действий.

Как действовать

Попробуйте определить владельца автомобиля и связаться с ним через домовой чат. Возможно, вопрос удастся решить без обращения в органы власти.
Подайте письменное заявление в местную администрацию. Укажите адрес, марку, цвет и государственный регистрационный номер автомобиля (при наличии), а также приложите фотографии. Уполномоченный орган проведёт проверку и примет решение в соответствии с региональным порядком.
Если автомобиль размещён с нарушением Правил дорожного движения, например на тротуаре или детской площадке, обратитесь в подразделение Госавтоинспекции.
Если вопрос не удаётся решить административным путём, можно обратиться за юридической консультацией для выбора дальнейшего способа защиты своих прав.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и вступайте в официальный домовой чат в MAX, чтобы оперативно решать вопросы с соседями: vk.cc/cR4GCm

30.06.2026

НУЖНО ЛИ СОГЛАСОВЫВАТЬ УСТАНОВКУ КОНДИЦИОНЕРА НА ФАСАДЕ ДОМА

С наступлением тепла многие задумываются об установке кондиционера. При этом важно помнить, что фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений.

Что важно знать

Порядок согласования зависит от особенностей дома. Необходимость получения согласия собственников на установку наружного блока кондиционера определяется с учётом проектной документации дома, требований законодательства и иных обстоятельств. Перед монтажом рекомендуется уточнить порядок согласования в управляющей организации.

В проекте могут быть предусмотрены специальные места для кондиционеров. В некоторых домах застройщик заранее предусматривает корзины или иные места для размещения наружных блоков. В таких случаях установка оборудования обычно осуществляется в соответствии с проектными решениями.

Для объектов культурного наследия действуют дополнительные требования. Если дом является объектом культурного наследия, установка наружного блока может потребовать согласования с уполномоченными органами в сфере охраны объектов культурного наследия.

18.06.2026

Готовимся к капитальному ремонту 2027 года: краткая инструкция для собственников

Мы продолжаем подготовку домов к капитальному ремонту в 2027 году.

До 1 июля НО "Фонд капитального ремонта" направит по всем запланированным МКД предложения о проведении капитального ремонта с приложением бланка протокола в органы местного самоуправления, для перенаправления собственникам МКД.

Что делать, если вы получили такое предложение? Всего 3 простых шага:

1Изучите документ. В нем четко прописаны: виды работ, сроки, максимальная стоимость и источники финансирования.

2Проведите общее собрание. Собственникам нужно утвердить список работ и выбрать доверенное лицо, которое будет принимать работы и подписывать документы (инициировать собрание может УК или любой активный житель). Для принятия решения необходимо набрать не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (66,67%).

На это дается ровно 3 месяца с момента получения предложения (согласно п. 4 ст. 189 ЖК РФ).

3Направьте протокол в Фонд. В течение 10 дней после собрания отправьте протокол в Фонд. Это можно сделать через вашу УК, органы местного самоуправления или направить лично по адресу: г. Кемерово, ул. Заузелкова, 7, пом. 2, каб. 316 (канцелярия).

Важно: Если собственники не примут решение в установленный 3-месячный срок, то право принятия решения по проведению капитального ремонта переходит органу местного самоуправления (согласно п. 6 ст. 189 ЖК РФ). Не упустите время!

17.06.2026

В «ГОСУСЛУГИ ДОМ» ПОЯВИЛИСЬ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЛАНОВЫХ ОТКЛЮЧЕНИЯХ ВОДЫ

Информация о предстоящих отключениях горячего водоснабжения теперь будет отображаться на главном экране приложения. Уведомление появится в том случае, если управляющая организация внесла в систему соответствующие данные.

Что это даёт

Своевременное оповещение — не нужно искать объявления на подъездах или уточнять сроки в управляющей организации

Снижение нагрузки на аварийные службы — вопросы о причинах отключения отпадают автоматически

Удобство для жильцов — вся важная информация о доме доступна в одном приложении

Скачивайте «Госуслуги Дом»

и управляйте недвижимостью с комфортом

16.06.2026

Приёмка работ в МКД станет понятнее: Минстрой утвердил новые правила

С 1 сентября 2026 года начнёт действовать единый порядок оформления актов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Теперь процедура станет более прозрачной:

Управляющая организация должна своевременно подготовить акт выполненных работ и передать его председателю совета дома или членам совета МКД.

Если договором управления не предусмотрены другие сроки, документ оформляется не позднее 30 дней после выполнения работ или оказания услуг либо на ежемесячной основе.

У представителей собственников будет 10 дней, чтобы согласовать акт или направить замечания.

Если ответ не поступит в течение 30 дней после получения документа, акт будет считаться оформленным.

При наличии замечаний потребуется повторное оформление акта в установленном порядке.

Новые правила должны снизить количество споров между управляющими организациями и представителями собственников по вопросам оформления и согласования выполненных работ.

Скачайте «Госуслуги Дом», чтобы следить за отчётами управляющей организации, отслеживать расходы на содержание дома и быть в курсе важных изменений в сфере ЖКХ: vk.cc/cR4yLN

15.06.2026

КАК ПЛАТИТЬ ЗА ЖКУ МЕНЬШЕ: ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ Государство поддерживает граждан, которым требуется помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг. Для этого разработана система льгот и субсидий. Многие путают их, но на деле это разные меры поддержки. Разбираемся, чем они отличаются. Льгота и субсидия: в чём разница

ЛЬГОТА — это мера социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Она не зависит от уровня доходов и предоставляется гражданам из определённых категорий, например, многодетным семьям или ветеранам.

СУБСИДИЯ — это адресная денежная выплата, которая компенсирует часть расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она предоставляется независимо от наличия льготного статуса. Субсидия предназначена для граждан, чьи расходы на ЖКУ превышают установленный норматив. По общему правилу максимально допустимая доля расходов на ЖКУ составляет 22% совокупного дохода семьи, однако регионы могут устанавливать более низкие значения.

КАК ОФОРМИТЬ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ

Оформить и льготу, и субсидию можно через портал Госуслуг в электронном виде. Потребуются документы, подтверждающие наличие льготного статуса либо основания для субсидии. Для отслеживания начислений и контроля платежей можно использовать приложение «Госуслуги Дом». В нём удобно:

проверять корректность начислений в квитанциях

оплачивать счета

подавать заявки, если что-то идёт не так Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: vk.cc/cR4yGe

03.06.2026

Перепланировка квартиры: когда нужно согласование Если вы задумали ремонт, важно понимать, какие изменения считаются перепланировкой и требуют официального согласования. Что считается перепланировкой По действующему Жилищному кодексу перепланировкой считается изменение границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки, в том числе без изменения границ. Что нужно согласовывать • Объединение или раздел смежных квартир • Снос или возведение перегородок, в том числе ненесущих • Перенос «мокрых точек» • Создание новых комнат • Перенос дверного проёма • Демонтаж встроенных шкафов В процессе ремонта могут возникнуть спорные моменты с соседями или управляющей организацией (УО). В таких ситуациях приложение «Госуслуги Дом» поможет разрешить противоречия — вступайте в официальный домовой чат и будьте на связи с соседями и представителями УО.

02.06.2026

ПРОЗРАЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ДОМУ: КАК РАБОТАЮТ ОНЛАЙН-ОСС

Не всегда у собственников есть возможность лично участвовать в общих собраниях. Поэтому многие вопросы по управлению домом сегодня можно решать онлайн с помощью ГИС ЖКХ и приложения «Госуслуги Дом».

Онлайн-голосование инициируется через ГИС ЖКХ. В приложении «Госуслуги Дом» собственники могут принять участие в голосовании онлайн, ознакомиться с повесткой и материалами собрания, получать уведомления и отслеживать результаты.

Один из недавних примеров использования онлайн-ОСС — история дома № 14 на улице Генерала Смирнова. Этот случай показывает, как цифровые инструменты помогают собственникам участвовать в принятии решений по вопросам управления домом. Подробнее об этой истории можно прочитать здесь: https://vk.com/wall-142604264_451807 Скачивайте «Госуслуги Дом» и участвуйте в жизни дома вместе с соседями

18.05.2026

Как подготовиться к капитальному ремонту инженерных систем в квартире? Работы по капитальному ремонту инженерных систем проводятся в квартирах при замене стояков водоснабжения, водоотведения и системы теплоснабжения. Для качественного и безопасного выполнения работ каждый собственник обязан обеспечить доступ представителям подрядной организации к инженерным коммуникациям. Эта информация закреплена в Правилах предоставления коммунальных услуг. ✅ Что необходимо сделать жителям для подготовки к ремонту: Освободите доступ к коммуникациям. Уберите декоративные короба, перегородки, экраны и посторонние предметы от стояков и трубопроводов. Обеспечьте свободный проход к местам проведения работ. Изучите официальное уведомление. Сохраните контакты ответственных лиц подрядной организации и управляющей компании, указанные в объявлении. Согласуйте график доступа. Обсудите с соседями удобное время для захода мастеров в помещения. Сообщайте о форс-мажорах заранее. В случае болезни, отъезда или иных обстоятельств заранее предупредите подрядчика. Это позволит скорректировать график работ и временных отключений с учётом ваших условий. Проверяйте личности специалистов. Если у вас возникли сомнения в принадлежности рабочих к подрядной организации, позвоните ответственному лицу из уведомления для подтверждения.

Важно знать: Отказ в доступе влечёт ответственность. Если собственник не допускает подрядчика к общему имуществу, а в результате возникают аварийные ситуации или протечки, владелец квартиры обязан возместить причинённый ущерб другим жильцам или управляющей организации (ст. 36 ЖК РФ).

14.05.2026

ЗА ЧТО ОТВЕЧАЕТ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

Многоквартирный дом обслуживает ряд организаций

- Управляющая организация (УО),

- Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК)

- Ресурсоснабжающая организация (РСО)

Домом могут управлять УО или ТСЖ, ЖСК, а РСО занимается поставкой ресурсов: тепла, горячей и холодной воды, газа, электричества. Это теплосеть, водоканал, газовая служба, сетевая организация.

Границы ответственности

Ресурсоснабжающая организация отвечает за подачу коммунального ресурса до границы ответственности.

Для воды, тепла и электричества: если в доме есть общедомовой счётчик — до места соединения этого счётчика с инженерной сетью. Если счётчика нет — до внешней стены дома

Для газа: до первого запорного устройства с внешней распределительной сетью

Обычно всё, что дальше этой границы, находится в зоне ответственности управляющей организации.

Как контролировать качество ресурсов

Удобный инструмент — приложение «Госуслуги Дом». С его помощью можно передавать показания счётчиков, заказывать поверку, отслеживать начисления, подавать аварийные заявки при перебоях.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте основные вопросы ЖКХ из одного приложения

13.05.2026

В “Госуслуги Дом” напомнили, как избежать роста начислений за ЖКУ

В приложении «Госуслуги Дом» пользователям напоминают о сроках передачи показаний приборов учета и оплаты ЖКУ. Как отмечают разработчики сервиса, это помогает избежать дополнительных расходов и начислений по нормативу.
Если показания счетчиков долго не передавать, начисления за коммунальные услуги сначала рассчитываются исходя из среднемесячного потребления, а затем — по нормативу. В предусмотренных законодательством случаях при расчетах также может применяться повышающий коэффициент.
Кроме того, при просрочке оплаты ЖКУ начисляются пени: с 31-го по 90-й день — в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки, а с 91-го дня — 1/130 ставки. При этом до конца 2026 года действует особый порядок расчета пеней исходя из ставки 9,5% годовых.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354.
С помощью приложения «Госуслуги Дом» жителям также можно:

● Направлять обращения в управляющую организацию;
● Отслеживать статус заявок и получать ответы онлайн;
● Участвовать в онлайн-голосованиях собственников жилья;
● Пользоваться коллективными заявками;
● Получать уведомления о важных событиях по дому.

Скачивайте приложение «Госуслуги Дом»: https://clck.ru/3QnbZq
Вступайте в МАХ: https://max.ru/gosuslugi_dom

Справка:

Приложение «Госуслуги Дом» создано на базе государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) и развивается АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России.

Приложение «Госуслуги Дом» доступно в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

12.05.2026

Можно ли делать шумный ремонт в выходные

В выходные у многих появляется время на домашние дела. Однако перед тем, как взять в руки перфоратор, стоит проверить региональный закон и местные ограничения.

Что важно знать

Единого федерального закона о тишине нет. Время проведения шумных работ обычно устанавливают власти региона.

Перед ремонтом загляните в региональный закон. Найти его можно на официальном сайте администрации региона или в справочно-правовых системах.

В некоторых регионах действуют исключения для новостроек — в течение полутора-двух лет со дня ввода дома в эксплуатацию разрешено проводить шумные работы в более широкие временные рамки.

Если кто-то из соседей шумит в неположенное время, попробуйте мирно урегулировать вопрос в домовом чате. Попасть в официальный чат дома можно через «Госуслуги Дом». В чате находятся подтверждённые собственники и жильцы с гостевым доступом. Если разговор не помог, можно обратиться к управляющей организации или к участковому.

Скачивайте приложение «Госуслуги Дом»: https://clck.ru/3QnbZq

Вступайте в МАХ: https://max.ru/gosuslugi_dom

06.05.2026

Уважаемые жители Тисульского муниципального округа!

В связи с установлением теплой погоды, положительным гидрометеорологическим прогнозом и согласно распоряжению администрации Тисульского муниципального округа, принято решение о завершении отопительного сезона 2025-2026 гг на территории Тисульского округа с 8 мая 2026 года.

В пгт. Комсомольск, п. Берикульский, п. Макаракский и п. Полуторник прекращение подачи тепла планируется на 15 мая. В пгт. Белогорск на 20 мая.

05.05.2026

Разная плата за вывоз мусора в соседних домах – это нормально

Суммы в квитанциях жильцов соседних домов могут отличаться – и это не всегда связано с ошибкой. Плата за вывоз мусора зависит от ряда факторов.

Что обычно учитывается

Количество зарегистрированных жильцов
Тариф регионального оператора
Установленный норматив накопления отходов

При этом в некоторых регионах начисления рассчитываются не по числу проживающих, а по площади квартиры.

Проверить начисления, посмотреть квитанцию или направить обращение в управляющую организацию можно в приложении «Госуслуги Дом».

Скачать приложение: https://clck.ru/3QnbZq

14.04.2026

Решайте вопросы ЖКХ через мессенджер MAX.

С 2 апреля в MAX заработало мини-приложение «Госуслуги Дом». Домовые чаты в MAX — пространство, где соседи общаются ежедневно.

А мини-приложение — логичное развитие этой истории: теперь жители могут не только обсуждать, но и решать вопросы по дому в режиме одного окна.

Доступ к функциям организован следующим образом: необходимо открыть домовой чат и перейти в чат-бот «Госуслуги Дом», где доступно мини-приложение.

Доступные функции

Просмотр информации о недвижимости
Передача показаний счётчиков
Составление заявок в управляющую организацию
Переход в домовой чат дома

Этот список будет постепенно расширяться. Другие полезные функции, например, оплата счетов или отчёты управляющих организаций, как и прежде, доступны в отдельном приложении «Госуслуги Дом».

Основное приложение «Госуслуги Дом» также продолжает развиваться и расширять функционал.

Скачивайте и управляйте недвижимостью с комфортом: vk.cc/cR4GCm.

02.04.2026

Важно знать — ключевые изменения в сфере ЖКХ в 2026 году

В этом году нас ждут несколько изменений в сфере ЖКХ — система становится прозрачнее, а требования к управляющим организациям (УО) ужесточаются. Рассказываем о ключевых нововведения в карточках.

Ссылки:

Скачивайте «Госуслуги Дом», чтобы быстро и с комфортом решать вопросы по дому: vk.cc/cR4GCm (ВК)

Скачивайте «Госуслуги Дом», чтобы быстро и с комфортом решать вопросы по дому: https://clck.ru/3QnbWi (ОК)

Ссылка для других каналов - https://clck.ru/3QnbZq

24.03.2026

Теперь домовые чаты в мессенджере MAX!

По инициативе Минстроя России и разработчиков национального мессенджера МАХ в 11 449 многоквартирных домах региона созданы общедомовые чаты для удобного и безопасного общения жителей с управляющими организациями. Это официальный канал связи для оперативного решения вопросов по содержанию дома. Как присоединиться? Скачайте MAX и зарегистрируйтесь по номеру телефона -> Зайдите в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись-> Выберите пункт «Домовой чат» -> Нажмите «Перейти в чат» → «Присоединиться».

Обсуждайте важные темы с соседями и вместе влияйте на комфорт во дворе и подъезде! Скачать и вступить: vk.cc/cFFAJM

АДМИНИСТРАЦИЯ
ТИСУЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО
округа

Жилищно-коммунальное хозяйство