АДМИНИСТРАЦИЯ
ТИСУЛЬСКОГО
округа

23.11 2020

С 01.01.2020 в рамках Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» реализуется выдача ипотечных кредитов

С 01.01.2020 в рамках Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» реализуется выдача ипотечных кредитов населению по программе «Сельская ипотека».

АО «Россельхозбанк» имеет статус уполномоченного банка и является основным источником финансирования населения по данной программе, в рамках которой осуществляется финансирование на строительство ИЖС и строительство многоквартирных домов на сельских территориях.

В октябре 2020 года принят ряд смягчающих условий, повышающих лояльность населения в части увеличения расчетной суммы кредита, а именно:

- при расчете суммы кредита не учитываются иждивенцы;

  • возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • снижено требование к стажу на последнем месте работы до 3-х месяцев, общий трудовой стаж - 6 мес;
  •  возможность проведения сделок между родственниками 2-й степени родства, проведение сделок между близкими родственниками (сделки между братьями и сестрами, а также покупка у дядей и тетей);
  • возможность проведения сделок по доверенности от Продавцов;
  • изменено условие выдачи траншей в рамках ИЖС (выдача первого транша - перевод Подрядным организациям, до возведения фундамента) 30% от суммы аккредитива - по факту предоставления в Банк подписанного сторонами Договора   подряда   и   Сметы   строительства   жилого   дома, 30%) от суммы аккредитива - по факту возведения фундамента объекта недвижимости, 40%> от суммы аккредитива - по факту завершения строительства объекта недвижимости;

-    ставка    1,9%    годовых    для    участников    зарплатного    проекта при наличии не менее одного зачисления, при наличии личного страхования.

 

Цели кредитования

1.        Покупка квартиры в готовом доме по договору купли-
продажи на сельской территории

2.        Покупка квартиры в строящемся доме по

ДДУ/договору уступки прав по ДДУ на сельской территории

3.        Покупка дома с землей по договору купли-продажи
на сельской территории

4.        Покупка земельного участка и строительство на нем
жилого дома на сельской территории

5.        Рефинансирование ранее предоставленного
ипотечного кредита после 01.01.2020, выданного
уполномоченным Банком на сельской территории

Сумма кредита

Минимальная 100 тыс. руб., максимальная 3 млн руб.

Процентная савка

1,9% годовых для участников зарплатного проекта при

наличии не менее одного зачисления, при наличии личного

страхования

2,7% годовых при наличии личного страхования

3,0% годовых при отказе от личного страхования

Срок кредита

до 25 лет (с правом досрочного погашения)

Первоначальный взнос

от 10% от стоимости объекта недвижимости

(возможно использование средств мат. капитала в качестве

единственного первоначального взноса)

Требования к заемщикам

ВОЗРАСТ                от 21 до 75 лет

СТАЖ РАБОТЫ     3 месяца на последнем (текущем) месте

работы СОЗАЕМЩИКИ 

 Для увеличения суммы кредита

в качестве созаемщика можно привлечь

до 3-х человек (не только

родственников)

Список документов

□         Заявление - анкета

□         Паспорт гражданина РФ или документ,

его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)

□         Для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно) -
военный билет или удостоверение граждан, подлежащих
первичной постановке на воинский учет (приписное
свидетельство)

□         Документы о семейном положении/наличии детей

□         Документы, подтверждающие финансовое состояние и
трудовую занятость

□         Документы по кредитуемому объекту недвижимости