С 01.01.2020 в рамках Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» реализуется выдача ипотечных кредитов

С 01.01.2020 в рамках Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» реализуется выдача ипотечных кредитов населению по программе «Сельская ипотека».

АО «Россельхозбанк» имеет статус уполномоченного банка и является основным источником финансирования населения по данной программе, в рамках которой осуществляется финансирование на строительство ИЖС и строительство многоквартирных домов на сельских территориях.

В октябре 2020 года принят ряд смягчающих условий, повышающих лояльность населения в части увеличения расчетной суммы кредита, а именно:

- при расчете суммы кредита не учитываются иждивенцы;

возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;
снижено требование к стажу на последнем месте работы до 3-х месяцев, общий трудовой стаж - 6 мес;
возможность проведения сделок между родственниками 2-й степени родства, проведение сделок между близкими родственниками (сделки между братьями и сестрами, а также покупка у дядей и тетей);
возможность проведения сделок по доверенности от Продавцов;
изменено условие выдачи траншей в рамках ИЖС (выдача первого транша - перевод Подрядным организациям, до возведения фундамента) 30% от суммы аккредитива - по факту предоставления в Банк подписанного сторонами Договора подряда и Сметы строительства жилого дома, 30%) от суммы аккредитива - по факту возведения фундамента объекта недвижимости, 40%> от суммы аккредитива - по факту завершения строительства объекта недвижимости;

- ставка 1,9% годовых для участников зарплатного проекта при наличии не менее одного зачисления, при наличии личного страхования.

Цели кредитования	1. Покупка квартиры в готовом доме по договору купли- продажи на сельской территории 2. Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ/договору уступки прав по ДДУ на сельской территории 3. Покупка дома с землей по договору купли-продажи на сельской территории 4. Покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома на сельской территории 5. Рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита после 01.01.2020, выданного уполномоченным Банком на сельской территории
Сумма кредита	Минимальная 100 тыс. руб., максимальная 3 млн руб.
Процентная савка	1,9% годовых для участников зарплатного проекта при наличии не менее одного зачисления, при наличии личного страхования 2,7% годовых при наличии личного страхования 3,0% годовых при отказе от личного страхования
Срок кредита	до 25 лет (с правом досрочного погашения)
Первоначальный взнос	от 10% от стоимости объекта недвижимости (возможно использование средств мат. капитала в качестве единственного первоначального взноса)
Требования к заемщикам	ВОЗРАСТ от 21 до 75 лет СТАЖ РАБОТЫ 3 месяца на последнем (текущем) месте работы СОЗАЕМЩИКИ Для увеличения суммы кредита в качестве созаемщика можно привлечь до 3-х человек (не только родственников)
Список документов	□ Заявление - анкета □ Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу) □ Для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно) - военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство) □ Документы о семейном положении/наличии детей □ Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость □ Документы по кредитуемому объекту недвижимости